Bakanlık tartışmalara noktayı koydu: ‘Şarj istasyonu kurmak için 5’te 4 koşuluna gerek yok’

Açıklamada, şarj istasyonlarının ruhsat gerektiren bir yapı niteliğinde olmadığının altı çizildi. Bu nedenle şarj istasyonları kurulurken 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 19’uncu unsurunda yer alan maliklerin beşte dördünün isteğinin aranmasına gerek olmadığına işaret edildi. Tıpkı kanunun 42’nci unsuruna atıfta bulunan Bakanlık, şarj istasyonu heyetimi için çoğunluğun kararının kâfi olacağını bildirdi.

KAPALI  YER TEŞKİL ETMEMELİ

Bakanlığın yazılı açıklamasında özetle, “Bakanlığımıza yapılan müracaatlarda, site ve apartlamanların açık yahut kapalı otopark alanlarında elektrikli araç şarj ünitelerinin kurulması için kat malikleri şurasında hangi oranda karar alınması gerektiğine dair sorular sorulmakta olup, hususun açıklanma muhtaçlığı hasıl olmuştur. Rastgele bir inşai faaliye mevzu olmayan, kapalı yer teşkil etmeyen ve blok olarak montajlı bir formda naklen getirilen, yangın ve elektrik önlemleri alınmış olan ve sökülür takılır seyyar bir elektrikli aygıt niteliğindeki elektrikli araç şarj ünitelerinin ruhsat gerektiren bir yapı niteliğinde olmadığı, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 19. hususunda yer alan kapsamda olmaması nedeniyle, maliklerin beşte dördünün isteğinin aranmasına gerek bulunmadığı, kanunun 42. hususu kapsamında kıymetlendirilerek kat maliklerinin sayı ve arsa hissesi çoğunluğu ile verecekleri karar ile kurulabileceği…” sözlerine yer verildi.

SİTELERDE TARTIŞMAYA NEDEN OLUYORDU

Elektrikli araç kullanımının yaygınlaşmasıyla şarj istasyonu muhtaçlığı da arttı. Araçlarını apartman yahut sitelerinde şarj etmek isteyen araç sahipleri ile yöneticiler şarj istasyonlarının kurulu konusunda karşı karşıya geliyordu. Yöneticiler istasyonların konseyimi için Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 19. unsuruna işaret ederek maliklerin beşte dördünün isteği olmadan heyetim yapılamayacağını belirtiyordu. Araç sahipleri ise istasyon heyetimi için çoğunluğun kararının kâfi olacağını bildiriyordu. Bakanlığın son açıklamasının bu hususla ilgili tartışmaları sonlandırması bekleniyor.