Devre mülk kiralamada yeni devir

Konutların tek seferde 100 günden daha kısa mühletle turizm gayeli kiralanmasına ait adap ve temellerin belirlendiği yönetmelik 1 Ocak 2024’te yürürlüğe girmişti. Buna nazaran kısa müddetli kiralamalar için müsaade evrakı alınması koşulu getirilmişti. Yönetmelikte devre mülklerin kiralanmasıyla ilgili değişikliğe gidildi. Yeni düzenlemeye nazaran; Tapuda devre mülk hakkı bulunan her bağımsız kısım için ortak maliklerin temsilci olarak seçtiği şahıslar kararı notere onaylatacak. Devre mülk mukavelesi ve imar durum evrakı örneği de müsaade alınırken sunulacak. Müsaade evrakı kiralamanın devredildiği idare şirketi ismine düzenlenecek.

‘VATANDAŞ KİRAYA VEREMEZ’

İTO Gayrimenkul Hizmetleri Meclis Üyesi Mustafa Hakan Özelmacıklı, yönetmelik değişikliği ile devre mülk sahibi olanlara değil, idare şirketlerine kolaylık sağlandığını söyledi. Özelmacıklı, “Vatandaş devre mülkünü kendi kiraya veremeyecek. Yani kelam gelimi bir periyot kullanmadığı, ya da 15 gün hakkı varken, bir hafta kullanıp, bir hafta gidemediği yeri diğerine kiralayamayacak. Yasaya nazaran kiralamak isterse öbür devrin tüm tapu sahiplerinden muvafakat alarak müracaat yapması gerekir. Bu da imkansız… Artık yapılan değişiklikle tüm süreç idare şirketleri üzerinden ilerleyecek. Kesim temsilcileri olarak, bu alanda bir mağduriyet olmaması ismine, devre mülklerin kapsam dışında tutulmasını talep etmiştik lakin uygulanmadı” dedi.