Gayrimenkul ve araba satışında yeni dönem! Çin’den alışveriş yapanlar dikkat

Ticaret Bakanı Ömer Bolat, emlakta 15 Eylül’de yeni bir düzenlemenin başlayacağını belirterek, “Emlakta, ilan sitelerinde doğrulanmış ilan periyoduna geçilecek. Konut satacak kişi, e-devlet üzerinde gayrimenkulünü seçerek emlakçıyı yetkilendirecek. Yetkilendirilmiş emlakçılar, bu satışlara aracılık edecek. Otomotivde de tıpkı sistemi getireceğiz.” dedi.

Bolat, Kayseri’de gazetecilerle bir ortaya geldiği toplantıda, 3 Haziran 2023’te misyona atandıktan sonra 2028 vizyon programını açıkladıklarını, bu program kapsamında mal ihracatında 375 milyar , hizmet ihracatında 200 milyar dolar hedeflediklerini, bu 5 yıllık programın altını çeşitli destekleme programı ve stratejilerle doldurduklarını anlattı.

14 aylık vazife mühleti boyunca 1300’e yakın heyet kabul ettiğini, sektörel meseleler ve kuruluşların lisana getirdiği bahisleri dinleyip tahlil aradıklarını tabir eden Bolat, 2022’de ithalatın 376 milyar dolara çıktığını, geçen yıl ise ithalatı 362 milyar dolara indirmeyi başardıklarını söyledi.

Hem dünya hem Türkiye için çalkantılı periyotta artık yeni bir dengeleme, konsolidasyon devrinin başladığını, yeni bir OVP ile somut amaçların ortaya konulduğunu lisana getiren Bolat, şunları kaydetti:

“Türkiye’de de yerli ve ulusal endüstrinin korunması için dampingli aksiyondan, sübvansiyonlu ithalattan, dampingli ithalattan, menşe saptırmasıyla içeriye giren yahut girmeye çalışan ithalattan gümrük tarife durumu değiştirilmiş ithalat kalemlerine yönelik yasal önlemler aldık. Yani gümrük rejimimizin ve dış ticaret siyasetimizin bize emrettiği kuralları, kanunları uygulamak… Dampingli ithalat varsa antidamping soruşturması, sübvansiyonlu ithalat tespit ettiğimizde fark giderici vergi soruşturması, korunma tedbiri soruşturması ve kepenk kapatan, güç duruma düşen, personellerini çıkarmak zorunda kalan dallarla alakalı da bu çeşit önlemleri almak durumunda kaldık. Aslında bunun somut sonuçlarını da görüyoruz.

Şu anda yıllıklandırılmış ithalatımız 343 milyar dolara kadar geriledi. Böylelikle döviz rezervlerimiz yükselmeye başladı. Döviz arzımız artmaya başladı. Bu manada dövizde bir stabilite oldu. Fiyatlar, son 2-3 aydır istikrara geldi. Fahiş artışların yaşanmadığı bir 2-3 ay yaşıyoruz. Dezenflasyon süreci hazirandan itibaren iktisatta ve piyasalarda tesirini gösteriyor. Münasebetiyle dış ticarette bu önlemleri aktif bir formda uyguluyoruz. Yalnızca bize kanunların ve dış ticaret rejiminin emrettiği misyonları yapıyoruz. Haklı, adil ticarete evet. Mecburî, yasal, haklı ithalata evet. Ancak bunun dışındaki yanlış uygulamalara da biz ‘dur’ diyoruz. Birçok bölümde yerli, ulusal üretimin, istihdamın arttığını görüyoruz. Esasen toplam istihdam sayısındaki artış da bunu gösteriyor.”

“ENFLASYONUN YÜZDE 50 VE ALTINA DÜŞTÜĞÜNÜ GÖRDÜKÇE KREDİ MALİYETLERİNDE DE AŞAĞI YANLIŞSIZ İNİŞLERİ GÖRECEĞİZ”

Ömer Bolat, hükümet olarak vazifelerinin ihracatçıların rahatlaması için girdi maliyetlerinin düşmesi ve ellerindeki bütçe imkanlarıyla, Bakanlıklarına tahsis edilen mali bütçeyle gerekli dayanakları, takviye programlarını hazırlayıp ihracatçıların ardında, yanında yer almak olduğunu vurgulayarak, “Yeni dayanak programı da bu çerçevede açıklandı. Hazine ve Maliye Bakanlığı ve Merkez Bankamızla da koordineli olarak finansmana ulaşım, finansman maliyetlerinin düşürülmesi üzere uğraşlar içindeyiz. Aslında inşallah eylül sonrası, ekim üzere enflasyonun yüzde 50 ve altına yıllıklandırılmış olarak düştüğünü gördükçe kredi maliyetlerinde de aşağı gerçek inişleri daima birlikte göreceğiz. Hatta piyasa, siyaset faizinden daha önde o manada hareket edecektir diye gözlemliyoruz. Piyasalardan aldığımız müşahedeler ve sinyaller de bu istikamette.” diye konuştu.

İsrail’e ihracatta önemli bir düşüş olduğunu bildiren Bolat, bu bahiste hükümetin aldığı kararı tereddütsüz uyguladıklarını söyledi. Bolat, “Ama Allah rahmetini veriyor. Diğer pazarlarda yeni imkanlar, açılımlar oldu. Oralardan bu eksiği kapatmaya uğraş ediyoruz. Oradaki açık bizim için kayıp olmadı. İnşallah da olmayacak. Değerli olan orada dünyaya ve İsrail’in soykırımcı idaresine bir ileti vermekti ve dünyada da bunu yapan tek ülke Türkiye oldu. Türkiye, öncü ve başkan ülke oldu.” değerlendirmesinde bulundu.

Bolat, hükümetin bu kararının bütün dünyada büyük yankı uyandırdığını, akabinde Batı dünyasında birçok yerde vicdanların haykırdığını gördüklerini, birçok Batılı ülkenin Filistin devletini resmen tanıdığını anlattı.

Ekonomideki bu dezenflasyonist siyasetle, yani enflasyonu düşürme siyasetiyle somut sonuçların görülmeye başlandığını tabir eden Bolat, konuşmasını şöyle sürdürdü:

“Bu salgın, sarsıntılar ve Rus-Ukrayna savaşı periyodunda beşerler işsiz kalmasın, istihdam artsın, piyasada mal kıtlığı olmasın, halkın satın alma gücü düşmesin yaklaşımıyla hem üreten ve ihracatçı kısma hayli elverişli maliyetlerle finansal kaynak sağlandı hem de çalışan ve emekli kesite de enflasyon oranının üzerinde fiyat artışları verildi. Bu noktada tüketimin canlı olması, turizmin 2022, 2023 ve bu yıl canlı olması, üreten ve satan üretici ve satıcı kesim açısından yüksek talep fırsatı getirdi. Fakat artık gerek kredi imkanlarının sıkılaşması, daralması ve bilhassa de iç pazarda vatandaşımızın bugün ve önümüzdeki süreçle alakalı ve yüksek fiyatlara yönelik de bir reaksiyon ortaya koyması karşısında tüketimin kısmen azalmaya başladığını görüyoruz.

Bunu endüstriciler bize bildiriyorlar. Münasebetiyle fiyat artırma eğilimi törpülenmiş oluyor. Bu kararlar kolay verilemiyor. Enflasyon düştükçe ihracata yöneliş de artacaktır. İç pazardaki talep azalması satıcılarımızı, üreticilerimizi dış pazarlarda yeni ihracat fırsatları, imkanları kovalamaya sevk edecektir. Bu açıdan da inşallah bu tesirleri önümüzdeki aylarda birlikte göreceğiz.”

“(İHRACATTA) ŞU ANDA AŞAĞI GERÇEK GİDİŞ ÖNGÖRMÜYORUZ”

Ticaret Bakanı Bolat, OVP’nin geçen yıl 7 Eylül’de açıklandığını hatırlatarak, Strateji Bütçe Başkanlığının OVP’yi hazırladığını ve programda ihracatla ilgili şu ana kadar rastgele bir güncelleme yapmadığını lisana getirdi.

Bolat, şöyle devam etti:

“11 ay gayeye sadık kaldık. Bu çok değerli. Neden kıymetli? Geçen yıl dünya mal ihracatı yüzde 5, dünya ticareti yüzde 1,2 azaldı. Dünya hizmet ihracatı yüzde 10 arttı. 2024’ün 7 ayı geride kaldı. Dünya iktisadında, dünya ticaretinde beklenen sıçrama şimdi görülmedi. Temmuz ayı prestijiyle 261,5 milyar dolar ihracatı yakalamamız aslında aşağı hakikat bir gelişme değil. ‘Hedefin yarıdan fazlasını başarmış olmak’ manasına geliyor. Geçen yıl 255,4 milyar dolardı. 6 milyar dolar artıdayız. OVP gayesine nazaran 5,5 milyar dolar kaldı. O açıdan kalan 5,5 milyar dolar için biz alışılmış çalışacağız fakat sonucu o aylar bittiği vakit, sayılar ortaya çıkınca göreceğiz. Şu anda aşağı hakikat gidiş öngörmüyoruz. Sonbahar her vakit için ihracat devrinde canlı bir devirdir. Kıymetli olan hakikat istikamette olmak. Yani sayı 1 milyar dolar, 2 milyar dolar az olmuş, çok olmuş. O kadar kıymetli değil. Geçen yılı aştık mı? Aştık. Amacın yarıdan fazlasını gerçekleştirdik mi? Gerçekleştirdik.

Hizmet ihracatı 101 milyar dolardı. Şu anda yıllıklandırılmış sayımız 106,5 milyar dolar. Yıl sonu amacımız neydi? 110 milyar dolar. İnşallah onu da başaracağız. Temmuz, ağustos, eylül turizmin ağır olduğu aylar… Sonbahar nakliyecilik gelirlerinin artacağı periyot… Amaçlarımıza bağlıyız.”

Finansman konusunda birçok olumlu adımlar atıldığını, önlemler alındığına işaret eden Bolat, “Allah’ın müsaadesiyle sonbaharda enflasyondaki düşüşü gördüğümüz vakit Türkiye’de de finansman açısından kuralların daha güzele yanlışsız gittiğini, aşağı gerçek gideceğini daima birlikte göreceğiz.” dedi.

Finansmana erişimle ilgili avantajları daha da artırmaya çalışacaklarını, yeni enstrümanlar geliştireceklerini söz eden Bolat, bir soru üzerine, enflasyonun yüksek olduğu bir ülkede girdi maliyetinin de yüksek olabileceğini lakin fiyatların maliyetlerden daha süratli arttığını söyledi.

“ÇALIŞANLARIN ENFLASYON KARŞISINDA SATIN ALMA GÜCÜNÜ KORUMAK ZORUNDAYIZ”

Ömer Bolat, çalışanların enflasyon karşısında satın alma gücünü korumak zorunda olduklarına dikkati çekerek, “Girdi maliyetlerini stabil hale getirmek, finansman maliyeti, enflasyon ve döviz kurunun istikrarlı, stabil olduğu bir ekonomik ortamı meydana getirme çabası içindeyiz. Bu uğraşlarımızın da uyumu iktisat idaresi tarafından sağlanıyor ve bir OVP çerçevesinde makro göstergeler noktasında amaçlarımıza ulaşıyoruz.” halinde konuştu.

Kur noktasında, hükümetin sabit bir kur siyaseti olmadığını vurgulayan Bolat, döviz rezervlerinde son 1 yılda büyük artış kaydedildiğini, yalnızca 31 Mart seçimlerinden bu yana 85 milyar dolardan fazla döviz kaynağı girişi bulunduğunu, bunun küçük bir ölçüsünün yurt dışı kaynaklı olduğunu, öteki kısmının ise vatandaşların ve şirketlerin dövizden TL’ye dönmesinden kaynaklandığını bildirdi.

“ENFLASYON DÜŞTÜKÇE GİRDİ MALİYETLERİ DE STABİL HALE GELECEK”

Girdi maliyetlerinin artışına karşı döviz kurunun değerli bir enstrüman olduğuna işaret eden Bolat, enflasyon düştükçe girdi maliyetlerinin de stabil hale geleceğini lisana getirdi.

Bolat, “Kaldı ki ihracatta kullanılan ithal girdilerin TL karşılığı da bugünkü kurda maliyetlerin artmasını engellemiş oluyor. Bu türlü de bir avantajı var. Ancak şöyle bir gerçek var; , denetimsiz ve süratli bir biçimde arttığında 24 saat geçmeden fiyatları arttırıyor. Artık siyasal iktidar ve iktisat idaresi bu yüksek enflasyon hassasiyetine dikkat ediyor. Birebir şey bu sefer ihracatçılarımız ve tüm sanayicilerimiz için risk oluşturuyor. Hem girdi maliyetleri artmış oluyor. Değerli olan bu işi istikrarlı götürmek. İşte bunun çabası içindeyiz.” tabirlerine yer verdi.

“(ÇİN’DEKİ KİMİ İNTERNET SİTELERİNDEN UCUZA ESER GETİRİLİP SATILMASI) GEREKLİ KARARLARI ALDIK, YAKINDA GÖRECEKSİNİZ”

Ticaret Bakanı Bolat, Çin’deki bazı internet sitelerinden ucuza eser getirilip satılması konusuna ait soru üzerine, “Konunun çok yakın takipçisiyiz. Gerekli kararları da aldık, yakında göreceksiniz.” dedi.

Otomotiv ve emlak kesimine ait düzenlemelere değinen Bolat, otomotivdeki kuralları sıkı bir biçimde denetlediklerini, her 2 daldaki manipülasyonları tespit edip ağır cezalar uyguladıklarını, şu anda otomotiv ve emlak piyasasının istikrarlı olduğunu vurguladı.

Bolat, 600 bin tane stoklanmış sıfır aracın ortaya çıkmasıyla piyasanın rahatladığını kaydederek, gayrimenkulde de gerekli düzenlemelerin yapıldığını anlattı.

“HAZİRANDAN BU YANA FİYATLARDA BİR DURAĞANLAŞMA VAR”

Ömer Bolat, fahiş fiyat kontrollerine ait son çalışmaların sorulması üzerine, “Bu mevzuda olayın bir arz-talep istikrarı boyutu var, bir tamahkarlık, bir açgözlülük boyutu var, talebin doyması boyutu var. Bir de kontroller ve cezai uygulamalar boyutu var.” değerlendirmesini paylaştı.

Hizmet de dahil şu anda birçok dalda talebin geri çekildiğini, hizmet kesiminde gerek restoran, lokanta işletmeleri gerekse otelcilik noktasında bunun sinyallerini aldıklarını belirten Bolat, her gün çarşı, market eserlerini denetim ettiklerini söyledi.

Bolat, “Haziran ayından bu yana fiyatlarda bir durağanlaşma var. Allah’a şükür stabil bir durum var. Bu, kırmızı et, tavuk eti, süt eserleri de dahil olmak üzere temel eserler olarak birçok eserde var. Biz kontrollerimizi yapıyoruz. Tarım ve Orman Bakanlığı gıda sektöründe denetimlerini yapıyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı da vergisel boyut prestijiyle kimi dallara kontrol yapıyor.” dedi.

2023’te 56 bin firmaya fahiş fiyat, stokçuluk, kara borsacılık, kasa-raf fiyat farklılığı, aldatıcı reklamlar dahil olmak üzere 1,5 milyar lira idari para cezası uygulandığını, bu yılın 7 ayında ise 71 bin firmaya 960 milyon lira idari para cezası kesildiğini bildiren Bolat, rekabetin korunması, tüketicinin korunması ve perakende ticaret kanununda yapılan değişikliklerle bu cezaların katmerli bir formda arttırıldığını söz etti.

“(YENİ YATIRIMLAR) SANAYİ VE TEKNOLOJİ BAKANLIĞIMIZ BİRKAÇ FİRMA İLE GÖRÜŞME HALİNDE”

Ticaret Bakanı Bolat, BYD’nin Türkiye yatırımına ait soru üzerine, Türkiye’ye yatırım getiren, yatırım yapmak isteyenlere kapılarının açık olduğunu söyledi. Bolat, “Yeni yatırımlar Avrupa’dan, Amerika’dan, Asya’dan, diğer taraftan da gelirse Sanayi Bakanlığımız yatırım teşviklerini ilgili firmalarla aslında görüşüyor, müzakere ediyor. O çerçevede de Ticaret Bakanlığımız ile de koordineli hareket ediyor. Bu yatırım inşallah iyi olsun. Gerisinden yeni yatırımları tetiklemesini ümit ediyoruz. (Yeni yatırımlar) Sanayi ve Teknoloji Bakanlığımız birkaç firma ile görüşme halinde.” diye konuştu.

Bolat, Türkiye’nin Tunus ile özgür ticaret mutabakatı olduğunu, Türkiye’nin sanayi rekabetinde üstünlüğü olunca Tunus’un yaklaşık 250 kalem eserde mutabakattan 5 yıl için muafiyet istediğini söz etti.

Aldıkları önlem ve düzenlemelerle Türkiye’nin ithalatının 40 milyar dolara yakın azalış kaydettiğini bildiren Bolat, bir soru üzerine, e-ticarete ait kanunun değiştirilmesinin gereksinimden kaynaklandığını, Türkiye’nin e-ihracatının yüzde 10 maksadına yükselmesi ve dünyadaki e-ihracat rekabetinde Türk firmalarının yarışabilmesi ismine ihracatı desteklemeyi amaçladıklarını kaydetti.

Bolat, bir soru üzerine, “20 milyar (TL) silinmiş üzere bahsediliyor lakin şu anda çıkmış bir lisans bedeli yok. Yani o lisans bedeli önümüzdeki mart ayındaki sayılara nazaran nisan ayında belirlenecek. Hiçbir firma da 9 milyar net cirosu varken o bahsettiğiniz sayılarda bir lisans bedeliyle karşı karşıya kalmayacak. 2 yıl evvel kanun çıkarılırken tek firmaya yönelik tenkitler var mıydı? Vardı. Artık de zıddından tıpkı tenkitler getirilmeye çalışılıyor. Bu haklı bir tenkit sistemi değil. Kanunlar bütün firmalar, bütün herkes için uygulanır. X, Y, Z o bölümde yurt içi, yurt dışı firmalar açısından eşittir. Bu düzenlemeler, ülkemizdeki pazar yerleri ve e-ticaret firmalarının yurt dışı rakiplerine kıyasla güçlü kalabilmeleri için çıkarılıyor. Vakit içinde pazar hisselerinde değişiklik olabilecektir.” sözlerini kullandı.

“VİZENİN İŞ ADAMLARIMIZ ÖNÜNDE PÜRÜZ OLMAMASI İÇİN ÇABALARIMIZI ARTIRARAK DEVAM ETTİRİYORUZ”

Avrupa Birliği vizesinin daima gündemlerinde olduğunu, ikili temaslarda da bu hususta kolaylık ve hızlanma taleplerini ilettiklerini vurgulayan Bolat, “Bu mevzu biraz da AB içindeki çok sağın yükselişi… Son Avrupa Parlamentosu seçimlerinde de ortaya çıktı. Oradaki hükümetlerin de çekingenliğiyle alakalı bir husus. Bizim bu mevzuda kendilerinden isteğimiz çok uzun vadeli, çok girişli ve bilhassa iş dünyası, mühendislik isteyen, akademisyen, öğrenci, nakliyeci ve sürücü üzere meslektekilerin acil vize muhtaçlığının süratli müracaat ve proseslerinin halledilmesidir. Bu mevzudaki teşebbüslerimiz devam ediyor. Fakat bu mevzu, birebir vakitte Dışişleri Bakanlığımızı ilgilendiren bir husus. Biz ticaretin artması için uğraştığımız için bu noktada vizenin iş adamlarımızın önünde bir pürüz olmaması için çabalarımızı artırarak devam ettiriyoruz.” biçiminde konuştu.