Hazine ve Maliye Bakanlığı noktayı koydu: Kira bedeli altınla belirlenemez

Ankara’da bir konut sahibi konutunun aylık kira bedelini 7 gram altın, yıllık kira bedelini 84 gram altın ve depozito fiyatını ise 500 dolar olarak belirlemesi kamuoyunda reaksiyonlara yol açtı. Altınla kira bedeli belirleme ve ödemenin gündem olması sonrası Hazine ve Maliye Bakanlığı, konuya ilişkin açıklamada bulundu. Bakanlık kira bedelinin altın cinsinden ödenmesinin mevzuata karşıtlık oluşturduğunu hatırlattı.

KANUNDAKİ İLGİLİ UNSURA DİKKAT ÇEKİLDİ

Bakanlığın açıklamasında Türk Parası Değerini Müdafaa Hakkında 32 sayılı Karar’ın 4. unsurunda 2018 yılında yapılan değişiklik ile Türkiye’de yerleşik bireylerin, Bakanlıkça belirlenen haller dışında, kendi ortalarındaki menkul ve gayrimenkul alım satım, taşıt ve finansal kiralama dâhil her türlü menkul ve gayrimenkul kiralama, leasing ile iş, hizmet ve eser mukavelelerinde kontrat bedeli ve bu mukavelelerden kaynaklanan öteki ödeme yükümlülükleri Döviz cinsinden yahut dövize endeksli olarak kararlaştıramayacağı hüküm altına alındığı anımsatıldı.

Bu kararla ilgili bildiri ile de döviz cinsinden ve dövize endeksli mukavelelere ait uygulama temelleri ve istisnalarının düzenlendiğini belirten Bakanlık bu çerçevede, Türkiye’de yerleşik şahısların kendi ortalarında akdedecekleri; konusu yurt içinde yer alan gayrimenkuller olan, konut ve çatılı iş yeri dâhil gayrimenkul kiralama kontratlarında mukavele bedelini ve bu kontratlardan kaynaklanan öteki ödeme yükümlülüklerini döviz cinsinden yahut dövize endeksli olarak kararlaştıramayacaklarının hüküm altına alındığını yineledi.

ALTINLA KİRA MEVZUATA AYKIRI

Bakanlığın açıklamasında ilgili bildiride milletlerarası piyasalarda fiyatı döviz cinsinden belirlenen değerli madenlere ve/veya emtiaya endekslenen ve/veya dolaylı olarak dövize endekslenen kontratların de dövize endeksli kontrat olarak değerlendirileceğinin karar altına alındığı tabir edildi. Bu kapsamda altınla kiranın mevzuata muhalif olduğunu belirten Bakanlık mevzuata ters süreç tesis edilmemesi için ikazda bulundu.