Konutunu müsaadesiz gündelik kiralayana ‘100 bin lira ceza’ uyarısı

Kalabalık yerlerde bulunmayı istemeyen yahut otelde konaklamayı tercih etmeyenlerin tatil anlayışındaki değişiklik, son yıllarda günlük konut kiralama metodunu yaygınlaştırdı. Otel fiyatlarını yüksek bulan tatilcilerin, lüks tesislerdeki her şey dahil sistem yerine günlük kiralık meskenleri tercih etmeye başlamasıyla günlük kiralanan mesken sayısı arttı. Online ticaret platformları ile dünya genelinde hizmet veren tanınan uygulama üzerinden yayılan günlük konut kiralama furyası, Türkiye’de çok sayıda bireye gelir kapısı oldu. Antalya’da turizm hareketliliğinin ağır olduğu ilçelerde konuta nazaran ortalama 1500 ile 10 bin lira ortasında değişen günlük kiralama fiyatları, mesken sahiplerine aylık 100 bin lirayı aşan gelir sağlıyor.

ODA FİYATI 700 LİRADAN BAŞLIYOR

Bazı mesken sahipleri, yaşadığı konutta kullanmadığı odayı 700 liradan başlayan fiyata kiralıyor. Son aylarda online ticaret platformu ve mesken kiralama uygulamasında ilan açarak meskenini günlük kiraya vermek isteyenlerin sayısında artış yaşandı. Antalya’da daha az masrafla tatil yapmak için konut kiralayanlar, günlük kiralama usulüyle kıyıya yakın ilçelerdeki konutları tercih ediyor. Fiyatlar ilçeye, denize, alışveriş yerlerine yakınlık, konutun oda sayısına nazaran değişiklik gösteriyor.

DENİZE YAKINLIK ÖNCELİKLİ TERCİH

Antalya kent merkezinde yerli ve yabancı tatilcilerin öncelikli tercihleri ortasında yer alan Konyaaltı ve Muratpaşa ilçelerinde günlük ya da daha uzun vadeli kiralanabilen eşyalı kiralık dairelere yönelik ilanların sayısı artış gösterdi. Aylık kira fiyatı 15 ile 30 bin lira ortasında olan bölgelerde konutlar, günlük 8 bin liraya kadar fiyata kiralanabiliyor. Birtakım konutlarda doluluk oranı ay bazında 20 günü aşıyor. Mesken sahipleri günlük kiralama tekniğiyle konutunun denize yakınlığı, site içerisindeki havuz üzere, döşemesinden beyaz eşyasına üzere lüks eşya özellikleriyle aylık 100 bin lirayı aşan kar sağlayabiliyor.

HAFTALIK KİRAYA VERİLİYOR

Günlük kiralamada Antalya kent merkezinde en yüksek fiyat, Konyaaltı ve Muratpaşa ilçesinde. İlanlarda oda ve stüdyo tipi konutlar için 1500 lira, 4+1 üzere lüks konutlar için de 10 bin lira ortalama fiyat talep ediliyor. Uygulamada mesken sahiplerinin yanı sıra turistlerin sık uğradığı bölgelerdeki kiracıların da konutunu günlük kiraya vermek için ilan açtığı gözlendi. Birtakım mesken sahiplerinin yüksek kira geliri elde etmek için konutlarını günlük ve haftalık kiralamayı tercih ettiği görüldü.

BİLDİRİMSİZ GÜNÜBİRLİKÇİYE 100 BİN LİRA CEZA

Antalya Emlakçılar İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, konutların yerli yahut yabancı bireylere tek seferde 100 gün yahut 100 günden daha kısa mühletle turizm maksatlı kiralanabilmesi için Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan müsaade dokümanı alma zaruriliği olduğunu hatırlattı. İsmail Çağlar, “İzin evrakı bulunmaksızın turizm gayeli kiralanan konutları kiraya verenlere, kiralama yapılan her bir konut için 100 bin lira idari para cezası uygulanacak ve müsaade evrakı alarak faaliyette bulunabilmesi için 15 gün mühlet verilecek. Bu müddet sonunda müsaade dokümanı alınmaksızın turizm maksatlı kiralama faaliyetine devam edenlere 500 bin lira idari para cezası uygulanacak ve müsaade dokümanı alarak faaliyette bulunabilmesi için bir kere daha 15 günlük vakit tanınacak. Müsaade evrakı sahibinden kiraladığı turizm gayeli konutu, kendi ve hesabına üçüncü şahıslara kiraya verenler hakkında her bir kontrat için 100 bin lira idari para cezası uygulanacak. Kendi ismine mesken olarak kullanmak maksadıyla kiraladığı konutu, turizm maksatlı kiraya verenler ile müsaade dokümanı olmayan konutların turizm hedefli kiralanmasına aracılık edenler hakkında her bir kontrat için 100 bin lira idari para cezası verilecek. Müsaade dokümanı bulunmaksızın turizm maksatlı kiralama faaliyetlerine devam edenler ile her keresinde 100 günden fazla vadeli kira kontratı yapmasına karşın birinci kontrat tarihinden itibaren 1 yıl içinde tıpkı konutu 4 kezden fazla kiraya verenler hakkında 1 milyon lira idari para cezası verilecek” dedi.