Toplanma alanları AVM oldu: İPA’dan dikkat çeken ‘İstanbul depremi’ raporu!

İstanbul Planlama Ajansı (İPA) tarafından hazırlanan “Kamusal Alanın Dönüşümü: Alışveriş Merkezlerinin Kentsel Tesirleri Üzerine Değerlendirme” başlıklı rapor yayımlandı. Raporda, Türkiye’de ve bilhassa İstanbul’da alışveriş merkezlerinin (AVM) kent hayatına ve kamusal alanlara olan tesirleri detaylı bir biçimde incelendi.

2024 Haziran ayı itibariyle Türkiye genelinde AVM sayısının 445’e ulaştığı bu sayının İstanbul’da 133 olduğu belirtildi.

İstanbul’da yeşil alan yetersizliğinin, kentsel hayat kalitesini olumsuz tarafta etkilediğinin belirtildiği raporda AVM’lerin yerine yeşil alanların artırılması gerektiği vurgulandı.

42 BİN KİŞİ ZELZELE SONRASI AVM’LERDE BARINABİLİR

Rapordaki bilgilere nazaran İstanbul’da en az 42 bin 200 kişinin zelzele sonrası barınma muhtaçlığını karşılayabileceği büyüklükteki toplam alanda, 95 adet 20 bin metrekarenin üstünde AVM bulunuyor. Raporda, AVM’lerin kapladığı alanların, mümkün bir zelzele sonrası toplanma alanı olarak kullanılabileceği belirtilerek bu alanların tekrar kıymetlendirilmesi gerektiği tabir edildi.

DEPREM TOPLANMA ALANLARI İMARA AÇILDI

İnşaat Mühendisleri Odası’nın datalarına nazaran 1999-2003 ortasında sarsıntı toplanma alanı olarak belirlenen lakin daha sonra imara açılan noktalar ortasında Torun Center’ın yükseldiği Ali Sami Yen Stadı, Kuvvetli AVM’nin yer aldığı Zincirlikuyu’daki Karayolları 17’nci Bölge Müdürlüğü toprağı, Akasya AVM’nin yer aldığı Acıbadem’deki eski Otosan Fabrikası toprağı, Bakırköy’deki Marmara ve İstanbul Forum AVM’nin toprağı bulunuyor.

ALIŞVERİŞ MERKEZİNE DÖNÜŞTÜRÜLEN ALANLAR

Raporda, sarsıntı toplanma alanları da dahil olmak üzere kamuya ilişkin iken alışveriş merkezlerine dönüştürülen alanlar şöyle sıralandı:

Akmerkez (1993): Cumhuriyet Parkı’nın bir kısmı özelleştirilerek alışveriş merkezine dönüştürülmüştür. Bu dönüşüm, pek çok yerde olduğu üzere bu bölgede de yetersiz olan yeşil alanların daha da azalmasına neden olmuştur.

Cevahir Alışveriş Merkezi (2005): 1912 yılında atlı tramvay deposu ve ahırlar, 1946 yılında atlı tramvaylar kalktığında elektrikli tramvaylar, sonrasında da troleybüs ve otobüslerin garajı olarak kullanılan alana inşa edilmiştir.

Kanyon AVM (2006): Eski İETT garajının bulunduğu alanın özelleştirilmesi ile inşa edilmiştir.

City’s Nişantaşı (2008): Eski İtfaiye Meydanı ve itfaiye binasının bulunduğu alan özelleştirilerek inşa edilmiştir.

Zorlu Center (2013): Eski Karayolları Genel Müdürlüğü’ne ilişkin olan geniş arazinin bulunduğu alanın özelleştirilmesi ile inşa edilmiştir. Arazi, sarsıntı toplanma alanı olarak belirlenmişti.

Astoria AVM (2014): Eski Mecidiyeköy Askerlik Şubesi toprağı üzerine inşa edilmiştir.

Akasya AVM (2014): Eski Ford Otosan Fabrikası toprağına inşa edilmiştir.Bu arazi de zelzele sonrası toplanma alanıydı.

Torun Center (2017): Eski Ali Sami Yen Stadyumu’nun bulunduğu alandır. 1999 zelzelesi sonrasında toplanma alanı olarak belirlenmişti.